4-комнатная квартира в клубном доме на Нукусской l закрытый двор

Description

Клубный дом на Нукусской (от Собственника квартиры) Риэлторам — просьба писать в Telegram только при наличии реального клиента! На звонки посредников не всегда есть возможность отвечать, вас много а я один! Ташкент | Яккасарайский район | ул. Нукусская Ориентир: 1-я нотариальная Продаётся просторная квартира в малоквартирном клубном доме для тех, кто ценит тишину, безопасность и центр города без суеты. О квартире - Площадь: 110 м² по кадастру (фактически ~124 м²) - 4 раздельные комнаты - 2 санузла - 1 этаж из 2 - Кирпичный спецплан - Дом 2017 года - Высота потолков 2.7 м Квартира создавалась для собственного проживания, без экономии на материалах и решениях. Ремонт и оснащение - Дизайнерский ремонт - Полностью меблирована - Вся техника остаётся - Встроенная кухня - 3 кондиционера - Тёплые полы - Собственный котёл (независимое отопление и горячая вода) - Кухня объединена с залом и отделена стеклянными дверями - 2 санузла (основной + гостевой/прачечная) Квартира не требует вложений — можно заехать сразу. Формат дома — клубный - Всего 7 квартир в доме. - Спокойная интеллигентная среда. Живут семьи и иностранные специалисты. Нет случайных людей и арендаторов «на сутки» Двор и безопасность - Закрытый двор - Ворота и шлагбаум - Охрана и камеры - Домофон - Парковочное место в подземном паркинге (покупалось отдельно) - Тихо и безопасно 24/7 - Кнопка быстрого реагирования Нацгвардии (приезд ~2 минуты) Инфраструктура Локация — центр без шума При этом в квартире абсолютная тишина. Рядом пешком: - банки, нотариусы, офисы - кафе и рестораны - супермаркеты Korzinka и Makro - школы и детские сады - быстрая доставка еды из всех сервисов Один из самых удобных районов для жизни в Ташкенте. Подходит под инвестицию Можно сдавать в аренду Рыночная аренда: $1 500 – $2 000/мес (особенно востребовано у иностранцев и бизнес-экспатов) Низкие коммунальные: зима ~1.2 млн сум лето ~700 тыс сум Высокая ликвидность центра и клубного формата. Документы - Чистый кадастр - Без проблем и обременений - Быстрый выход на сделку 1–2 дня

on map